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NORMATIVA

NORMATIVA MUNICIPAL


Los Ayuntamientos, de acuerdo con la legislación estatal y autonómica, regulan la Inspección Técnica de Edificios a través de las ordenanzas de obligado cumplimiento en sus municipios:


Ayuntamiento de Madrid


Alcalá de Henares


Alcobendas


San Sebastián de los Reyes


Móstoles


Valdemoro






NORMATIVA ESTATAL


El Decreto Ley 8/2011, publicado el 7 de julio de 2011, establece la obligatoriedad de realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) a todos los inmuebles de más de 50 años de antigüedad (salvo que las Comunidades Autónomas fijen un límite menor), en los municipios de más de 25.000 habitantes. Este Decreto Ley entrará en vigor en 2012. 


La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE 38/1999) establece que los propietarios y usuarios tienen la obligación de conservar en buen estado la edificación mediante un uso adecuado y mantenimiento. 


El Código Técnico de la Edificación (CTE, Real Decreto 314/2006), también recuerda la obligatoriedad de realizar un correcto mantenimiento del edificio por parte de propietarios y usuarios.





NORMATIVA AUTONÓMICA


Cada Comunidad Autónoma dispone, en el marco de sus competencias, la normativa aplicable para la Inspección Técnica de Edificios (ITE), de obligado cumplimiento en su ámbito territorial.